#### 一、施工總包 業主委托一個施工單位（承包商）負責所有施工安裝任務，如有必要，該施工單位（承包商）再把某些專業施工或安裝任務分包出去，業主也可以直接指定一些分包單位或供貨單位（這種情況所占比例比較少），分包單位一般都與該施工單位（承包商）簽訂合同，很少與業主簽訂合同 #### 二、施工分包 總承包商不再親自承擔所有工程甚至是主要工程，大多數工程由分包商完成。分包商與總承包商簽訂合同，而所有的工程由總承包商對業主負責。分包商為總包商工作，并接受總承包商的領導 業主需要指定一些分包工作，這些分包工作的施工單位一般需要與施工總包單位簽訂合同，業主和分包之間一般沒有合同關系。如果業主以指定分包的名義過多地介人工程分解和發包，并與這些分包單位簽訂合同，就應該理解為是平行發包，而不再是施工總承包模式。