#### 一、施工質量檢驗 施工質量檢驗分為工序檢驗（過程檢驗）和隱蔽工程檢驗。 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當及時通知建設單位和建設工程質量監督機構。 **承包人應在共同檢查前 48 小時書面通知監理人檢查。監理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認**。 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發包人或監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，（1）符合合同要求的，由發包人承擔由此增加的“費用”和延誤的“工期”，并支付承包人合理的“利潤”；（2）不符合合同要求的，由此增加的費用和延誤的工期由承包人承擔。 承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查。無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。 ``` 1.【2015 一建】根據《建設工程質量管理條例》，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通 知（）。 A. 建設單位和監理單位 B. 建設單位和建設工程質量監督機構 C. 監理單位和設計單位 D. 設計單位和建設工程質量監督機構 2. 混凝土澆筑施工前，施工單位應當提前通知建設工程質量監督機構，這是因為（）。 A. 質量監督機構應當對商品混凝土進行見證取樣 B. 質量監督機構負責組織隱蔽工程驗收 C. 未經質量監督機構簽字，施工單位不得進行下道工序的施工 D. 隱蔽工程質量應當接受政府強制監督 3.【2017 二建】根據《建設工程施工合同（示范文本）》，關于隱蔽工程檢查程序的說 法，正確的是（）。 A. 隱蔽工程經監理人檢查質量不合格的，承包人按監理人指示完成修復后即可覆蓋， 無需重新檢查 B. 監理人不能按時進行檢查的，應在檢查前 48 小時向承包人提交書面延期要求 C. 監理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，承包人不得完成覆蓋工作 D. 隱蔽工程必須經 ``` 二、建設工程的返修（2014、2016、2017 一級） 【基本概念】竣工驗收合格后：保修；竣工驗收合格前：返修。 【責任】因施工人原因致使施工質量不符合約定的，發包人有權要求施工人無償修理、返工或改建。對于非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應當負責返修，但由此造成的損失和費用由責任方承擔。 ``` 4.【2016 一建】關于建設工程返修中法律責任的說法，正確的是 （）。 A. 因施工企業原因造成的質量問題，施工企業應當負責返修并承擔費用 B. 已發現的工程質量缺陷，由缺陷責任方修復 C. 嚴重工程質量問題相關責任單位已被撤銷的，不可追究項目負責人的責任 D. 建設工程返修的質量問題僅指竣工驗收時發現的質量問題 ``` ``` 1【答案】B 【解析】很多人會記成通知建設單位+監理單位。其實法律上“應當通知”=“無需同 意”，這里強調的是工程隱蔽前，建設單位+質監站有知情權。而監理單位不但有知情權還 有批準權。監理不簽字根本無法隱蔽。 2【答案】D 3【答案】D 4【答案】A ```