違約責任及違約責任的免除 ★★323 P127-128 · 二建-法規

#### 一、違約責任的概念和特征（了解） ``` 1. 甲建設單位與乙施工單位訂立一份建設工程承包合同。合同中約定：“由甲負責供應水泥”。后甲與戊水泥供貨商簽訂水泥供應合同，約定由戊將水泥運至現場。該工程由丙監理公司負責監理。乙經甲同意將防水工程分包給丁施工單位。合同履行過程中，由于戊水泥供貨商延期供應水泥，給丁造成 5000 元的經濟損失。丁有權要求（）承擔賠償責任。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 戊 ``` #### 二、當事人承擔違約責任應具備的條件 ``` 2.【 2013 二建】某設備采購合同規定，設備供應方應當于 9 月 20 日交貨。由于該供應商近期訂單很多，9 月 1 日供貨方通知買貨方，不能按期交貨，請買貨方考慮其他采購渠道。這種情況屬于（）。 A. 實際違約 B. 預期違約 C. 合法行為 D. 單方解除合同 ``` #### 三、違約責任的種類 **【核心考點一：法定違約責任與約定違約責任】必考！背！** ![](https://box.kancloud.cn/c2282bcd08135ea11da7f1ef1563b0e7_348x264.png) ``` 3.【2017 二建】下列民事責任承擔方式中，屬于違約責任的有（）。 A. 繼續履行 B. 賠禮道歉 C. 賠償損失 D. 恢復原狀 E. 支付違約金 4.【 2010 二建】在合同沒有具體約定違約責任的情況下，被違約方可依法要求違約方（）。 A. 繼續履行 B. 采取補救措施 C. 賠償損失 D. 支付違約金 E. 定金 ``` 【核心考點二：違約責任的相互適用】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金（如竣工驗收不合格，違約金 50 萬元），也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法（如拖延工期一天違約金 2000 元）。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金**過分**高于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以**適當**減少。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 ![](https://box.kancloud.cn/6aa2ff991c83224aaf70bfe35e01f259_479x131.png) ``` 5.【 2011 二建】某項目設計費用為 100 萬元，合同約定定金為 15 萬元，發包方依約支付定金后，設計方不履行合同，給發包方造成 12 萬元損失，發包方對此最多可索回（）萬元。 A. 24 B. 27 C. 30 D. 42 6.【 2012 二建】甲乙合同約定違約金 1 萬元，合同履行中甲違約造成乙 5 萬元損失。乙起訴后，法院最多支持賠償（）元。 A. 1 萬 B. 5 萬 C. 6 萬 D. 7 萬 ``` #### 四、違約責任的免除. 【約定免責】合同中有約定免除責任的情形時，依照約定。【法定免責】因不可抗力不能履行合同的，根據影響，全部或部分免責。但當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。【遭遇不可抗力一方的義務（未考）】當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方（合同相對方），以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。 ``` 7. 某工程采用固定總價合同，在施工過程中發生了以下事件，其中施工單位不可以提出索賠的情況有（）。 A. 特大暴雨造成山體意外滑坡，使部分在建工程受損 B. 建筑材料價格上漲，造成施工單位在該工程上虧本 C. 因拖欠農民工工資導致部分工人停工抗議，影響工程進度 D. 工程毗鄰建筑物采用爆破方式拆除，部分散亂物使該工程現場臨時設施受損 E. 拖延工期期間，發生洪水導致工期再次拖延 8.【 2013 二建】因施工企業原因，工程未能如期竣工。建設單位聽取監理單位建議后，在建設行政主管部門協調下同意不追究施工企業之前的違約責任。之后發生地震致使工期再次拖延，則因此產生的工期責任由（）承擔。 A. 建設單位 B. 施工企業 C. 監理單位 D. 建設行政主管部門 9. 建設單位向建材公司購買一批幕墻玻璃，建材公司委托運輸公司送貨。途中，因山洪暴發，運輸車輛無法按時到達施工現場，致使幕墻工程分包單位停工。根據合同法，運輸公司應當就此事及時通知（）并在合理期限內提供證明。 A. 施工總承包單位 B. 建材公司 C. 幕墻分包單位 D. 建設單位 ``` ``` 1【答案】B 【解析】本段只要求掌握相對性原理。有約可違，才能追究違約責任。因此丁只能向合同對手乙主張。 2【答案】B 【解析】合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以行為表明將不履行合同義務的，稱為預期違約。被違約方可以立即（9 月 1 日）追究其違約責任，而無需等到履行期限屆滿（9 月 21 日）才予以追究。 3【答案】ACE 4【答案】ABC 【解析】違約責任共 5 種，ABC 三種為法律直接規定，DE 二種需要當事人約定。 5【答案】C 【解析】違約責任的本質是補償性，是為了盡可能填補被違約方的損失而不是讓他發財。明了這一基本原理，即應明了雙倍返還定金和賠償損失不能同時適用。 6【答案】B 7【答案】BCDE 【解析】不可抗力系當事人不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，因此 BCDE 均不屬于不可抗力。 8【答案】B 【解析】當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免責。本案中建設單位同意對施工單位拖延工期的行為不追究責任，但并不能因此改變該地震發生在“遲延履行”后這一事實。因此由施工單位承擔。 9【答案】B ```